Appartement T1 bis à Lyon 3
Lyon 3, Grange Blanche
€
Superficie:
36
m²
Nombre de pièces:
1
Sous compromis !
Frédérique Collier vous propose en exclusivité cet appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, d’une copropriété calme.
Dans le 3ème arrondissement, secteur Grange-Blanche, vous aurez à proximité le métro D, les Tram T2 et T5, et des commerces.
Ce T1Bis de 35,80 m² permet de créer un coin nuit tout en gardant un bel espace de vie.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un balcon. Un cave vient compléter ce bien.
Très lumineux, il bénéficie d’une double exposition dont la principale est Ouest.
Les radiateurs et le sèche-serviettes sont récents. Les fenêtres double vitrage ont été changées en 2009. La façade a été ravalée en 2013.
Son emplacement proche de la SEPR, de l’école d’infirmières, de l’hôpital, de l’Université Lyon 1..en font un produit idéal pour de l’investissement.
Des questions ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255
Caractéristiques
Détails intérieurs
Chauffage
Plan
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1
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Salles de bain:
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Sa lumineuse pièce de vie de 27 m² offre un bel espace sur le salon et sa cuisine ouverte tout équipée avec un ilot central et rangements intégrés. Dans la chambre de 10,6 m², le dressing complétement aménagé sur tout un pan de mur est aussi esthétique que fonctionnel.
Dans la salle d’eau, avec petite fenêtre double, vous découvrirez une spacieuse douche à l’italienne. Les WC, indépendants et suspendus, intègrent un placard de rangement type buanderie. Enfin, un espace de rangement avec placard intégré complète ce bien d’exception.
Cet appartement, dont la hauteur sous plafond est à 2,70 m, est orienté Sud-Est. Ses 3 double fenêtres sont en PVC double vitrage et sont toutes équipées de volets roulants. Ses portes coulissantes à galandage accentuent les volumes de cet appartement et lui conférent une touche de modernité indéniable.
Le plus : la climatisation réversible !
Au cœur du centre bourg de Grézieu-la-Varenne, ce bien vous permettra d’avoir en bas de chez vous, plusieurs commerces de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie, petite superette, …) et les bus C24, C24E.
Chambres:
1
Salles de bain:
1
Superficie:
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A l’étage, vous découvrirez 3 chambres de 10 et 11 m², ainsi qu’une 4ème chambre mansardée de 11 m² carrez et 17 m² au sol. La salle d’eau, avec fenêtre et WC, a été récemment rénovée.
Un bel espace buanderie de 14m² et un garage simple de 15 m²augmenteront vos possibilités de rangements.
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Des questions ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255
Chambres:
4
Salles de bain:
1
Superficie:
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